Suriye’de yaşanan rejim değişikliği sonrası Türkiye’de bulunan Suriyeli sığınmacıların bir kısmı ülkelerine dönmeye başladı. Bu durum en çok vasıfsız eleman ve emlak sektörlerini etkileyecek. Uzmanlar ülke genelinde kira fiyatlarının düşeceğini söylüyor. Peki Silivri’de de kiralar düşecek mi? Silivri Emlak Müşavirleri Derneği (SEMDER) Başkanı Mustafa Altınkök açıkladı:
İstanbul Emlakçılar Odası’nın “İstanbul’a ilk 40.000 Suriyeli geldiğinde kira ve ev fiyatlarına 1 ayda neredeyse %100 zam gelmişti. Suriyeliler dönerse kira fiyatları en az %40 düşer. 20 Bin TL olan kira fiyatları 13 bine düşer.” açıklamasından sonra Silivri’deki durumu Silivri Emlak Müşavirleri Derneği (SEMDER) Başkanı Mustafa Altınkök’e sorduk. Silivri’de yerleşik Suriyeli sayısının az olduğunu ve Silivri’nin bu durumdan fazla etkilenmeyeceğini aktaran Altınkök şunları söyledi: “Boşalan evlerin hızlı şekilde kiraya verilmesi için mülk sahipleri ağır şartlar sunamayacaktır diye düşünüyorum. Suriyeli göçmenler belirli bölgelerde yoğunlaşıyordu. Özellikle o bölgelerde kira fiyatlarının normalleşeceğini ve bir süre stabil kalacağını düşünüyoruz. Ancak bu durum her yer için geçerli olmayacaktır. Bizim hizmet verdiğimiz Silivri bölgesinde İstanbul’un geneline göre barınma sayısı Suriyeli olarak daha az olduğundan dolayı bizdeki fiyatların etkilenmesi daha az olacaktır diye düşünüyorum ama en azından bizim bölgemizdeki fiyat artışları da artık yavaşlamış durumda ve bu artışın devam edebileceğini, kira artışları olacağını düşünmüyorum Özellikle Suriyelilerin yoğun yaşadığı bölgelerde daha fazla düşüş olacaktır. Kendi vatandaşımız için ciddi seçenek ve alternatifler ortaya çıkacak. Eve ulaşma ve ev kiralama biraz daha kolaylaşacaktır.”
Altınkök Silivri bölgesinde ciddi bir Suriyeli sayısı bulunmadığını belirterek, “Konut kiralarının artmasının ana sebeplerinden birisi göçmen ve mültecilerdi. Özellikle birkaç aile bir araya gelince yüksek kiraları ödeyebiliyorlardı. Bu nedenle bölgedeki kiralar yükseliyordu. Şimdi Suriye’ye ciddi bir geri dönüş olacağı belirtiliyor. Bunun gerçekleşmesi kira fiyatlarını kısmen düşürebilir ve bir süre artmamasını sağlar.” dedi.
(Haber görseli yapay zeka ile oluşturulmuştur.)
